利好政策+成本彌合，江西輕鋼別墅住宅迎來上升期！

鋼結構住宅相關政策強化，政策傾斜是行業(yè)層面的一大變化。2019年3月，住房城鄉(xiāng)建設部首次單獨提出推進鋼結構住宅試點工作，隨后山東、浙江、湖南等地陸續(xù)出臺試點方案，浙江提出“到2020年，鋼結構裝配式住宅占新建裝配式住宅面積的比例力爭達到12以上”，江西提出“到2022年，全省新開工鋼結構裝配式住宅占新建住宅比例達到10以上”，試點方案更加定量。

      2019年6月：住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》行業(yè)標準，并于10月開始實施，在鋼結構住宅的集成設計、部品部件生產、施工安裝與質量驗收、使用維護及管理等方面做了細致的規(guī)范，推動行業(yè)相關標準逐漸形成體系。

      2019年12月：全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，再次強調2020年大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點，任務目標進一步細化，鋼結構試點住宅建設打開鋼結構應用空間

      另一個變化，在于混凝土價格及人力成本持續(xù)上漲情況下，江西輕鋼別墅相對于混凝土結構的成本劣勢明顯收窄。在人工成本處于上行通道且招工難度加大的狀況下，裝配式鋼結構的成本優(yōu)勢將逐漸顯現，混凝土結構和鋼結構的成本差距有望逐漸縮小。

     2017年以來混凝土價格隨著水泥、砂石價格快速攀升，混凝土市場目前因砂石骨料緊缺而供應緊張，而鋼材價格在2017、2018年后高位回落，混凝土結構相對于鋼結構的成本優(yōu)勢已逐步收窄，價格劣勢有望明顯改善。

     江西輕鋼別墅建筑具有抗震性能優(yōu)越、平面布置靈活、輕質高強、綠色環(huán)保、施工便捷等優(yōu)勢。在多重政策利好疊加下，裝配式輕鋼建筑將迎來發(fā)展的黃金機遇期。